Casa Alto Padrão

🏡✨ CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – BAIRRO RIO MADEIRA ✨🏡

🔥 SOFISTICAÇÃO, CONFORTO, SEGURANÇA E ESPAÇO GOURMET COMPLETO!

💰 VALOR DE VENDA: R$ 790.000,00

📍 Bairro Rio Madeira – Porto Velho/RO

📌 Excelente localização, próximo à Avenida Imigrantes, à Feira do Alphaville (10ª Avenida) e ao Supermercado Nova Era.

Uma residência que reúne ambientes amplos, acabamentos modernos e uma estrutura completa para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida!

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

✅ 03 quartos, sendo 01 suíte ampla com closet

✅ Banheiro social

✅ Sala de estar ampla

✅ Cozinha americana com balcão de 3 metros

✅ Escritório

✅ Lavanderia

✅ Garagem para 02 carros 🚗🚗

💎 ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS:

✨ Forro de gesso com iluminação em LED

✨ Piso em porcelanato e rodapés embutidos

✨ Janelas em blindex

🔐 Porta principal com fechadura digital

⚡ Portão eletrônico de alta velocidade

🛡️ SEGURANÇA E ESTRUTURA EXTERNA:

🔹 Cerca elétrica

🔹 Sistema de alarme e câmeras de monitoramento

🔹 Jardins e corredores laterais

🔹 Áreas externas cobertas

🔹 Poço artesiano com boia automatizada

🍖 EDÍCULA COMPLETA – ESPAÇO GOURMET:

✅ Churrasqueira

✅ Pia e bancada de mármore

✅ Banheiro amplo

✅ Espaço disponível para construção de piscina ou personalização conforme sua preferência

📐 METRAGEM DO IMÓVEL:

📏 Terreno: 267,65 m²

🏡 Área construída: 186,09 m²

📄 DOCUMENTAÇÃO:

✅ Imóvel escriturado

🏦 APTO A FINANCIAMENTO BANCÁRIO!

💰🔥 VALOR DE VENDA: R$ 790.000,00

🤝 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO:

🚗 Aceita veículo como parte do pagamento.

🏡 Aceita imóvel como parte do pagamento.

💵 Valor aceito em permuta: até R$ 250.000,00, mediante avaliação de mercado e aprovação do proprietário.

🔥 PAGAMENTO À VISTA: POSSIBILIDADE DE DESCONTO!

🏦 SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO – ILUSTRATIVA

💵 Entrada estimada (20%): R$ 158.000,00

🏦 Valor estimado a financiar: R$ 632.000,00

📅 Prazo: até 420 meses (35 anos)

💳 Parcela estimada: aproximadamente R$ 5.430,00/mês

📌 Simulação ilustrativa pelo sistema PRICE, considerando taxa nominal hipotética de 10% ao ano, sem seguros, tarifas e demais encargos. Entrada, prazo, taxas e parcelas estão sujeitos à análise de crédito, renda, idade, avaliação do imóvel e condições da instituição financeira.

📲 AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA DE PERTO TODOS OS DIFERENCIAIS DESTE IMÓVEL!

🏢 CONFIANÇA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E CORRESPONDENTE BANCÁRIO

📄 CRECI-RO J-3130

🏆 Especialistas em transformar confiança em grandes negócios.

⚠️ Valores, disponibilidade e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.