Sobrado

🏢✨ SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL – VENDA OU LOCAÇÃO | BAIRRO OLARIA ✨🏢

🔥 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS, ESCRITÓRIOS, CLÍNICAS, CONSULTÓRIOS OU MORADIA! 🔥

Imóvel amplo, versátil e localizado em uma região estratégica de Porto Velho, com excelente potencial para uso comercial ou residencial.

🏠 DETALHES DO IMÓVEL:

🔹 Sobrado com 02 pavimentos

🔹 03 dormitórios

🔹 02 banheiros

🔹 05 salas amplas e bem distribuídas

🔹 Espaço para cozinha

🔹 Sacada no pavimento superior

🔹 Área externa

🚗 Garagem coberta para até 02 veículos

🔹 Portão eletrônico

💎 DIFERENCIAIS:

✨ Excelente visibilidade comercial

✨ Localização estratégica

✨ Fácil acesso às principais vias da cidade

✨ Ambientes amplos e versáteis

✨ Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas ou moradia

✨ Região com intenso fluxo comercial

🏢 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES:

📍 PAVIMENTO SUPERIOR:

🔹 02 salas amplas

🔹 Banheiro

🔹 Espaço para cozinha

🔹 Sacada

📍 PAVIMENTO INFERIOR:

🔹 03 salas

🔹 Banheiro

🔹 Área externa

🔹 Garagem coberta

📍 Bairro Olaria – Porto Velho/RO

💰🔥 VALOR DE VENDA: R$ 1.000.000,00 🔥💰

🏢 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:

📌 Prazo mínimo de locação: 03 anos

💵 1º ano: R$ 3.500,00/mês

💵 2º ano: R$ 4.000,00/mês

📈 3º ano: reajuste pelo IGP-M anual, conforme as condições contratuais.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

📄 CRECI RO J-3130

Confiança Negócios Imobiliários e Correspondente Bancário

🏆 Especialistas em transformar confiança em grandes negócios

⚠️ Valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.